根据黔自然资发[2020]10号《贵州省自然资源厅贵州省生态环境厅关于贯彻落实土壤污染防治法加强建设用地土壤污染风险防控工作的意见》，为加强地块开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境，防止地块环境污染事故发生，保障人民群众生命安全，维护正常的建设活动。按相关规范要求，农用地转变为建设用地，土地用途发生改变，应对地块土壤进行污染状况调查。为此，主管部门要求对JSX596－XC地块进行土壤污染状况调查，明确其是否可作为（070102二类城镇住宅用地及090101零售商业用地）开发利用。2023年12月金沙首呈美好生活房地产开发有限公司委托贵州鼎鑫环保科技有限公司承担该地块土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后专业技术人员立即对该地块进行现场踏勘、收集相关资料、人员访谈，并对资料进行深入分析。调查得出地块历史主要为农用地、建设用地，现状处于闲置状态，未来拟规划为二类城镇住宅用地及零售商业用地。地块周边无涉重企业，周边地块主要为住宅小区，同时地块及周边相邻地块未发生过环境污染事故，当地生态环境部门无相应的环境污染事故查处记录，周边三废均得到妥善处置。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1－2019）第一阶段土壤污染状况调查，地块内部及周边区域无可能污染源，认为地块环境风险可接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查。现将JSX596－XC地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。
一、项目概况
JSX596－XC地块位于毕节市金沙县西洛街道中心社区，地块北侧紧挨JSX595－XC地块，东侧紧邻泰山路，南侧为规划道路，西侧为中心社区集体土地。项目总占地面积33915m2，地块中心坐标东经106.22847°，北纬27.50223°，海拔高程+928m。该地块2001年2月之前为农用地，2001年2月至今为建设用地、农用地，地块土地利用类型为农用地、建设用地。地块现状处于闲置状态，用地拟规划属于自然资发[2023]234号《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》中规定的（070102二类城镇住宅用地及090101零售商业用地）。
二、调查目的
⑴污染源识别
通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，结合地块所在区域地层出露情况、水文地质条件，全面分析地块内可能的污染源及污染物，并识别JSX596－XC地块土壤是否受到污染。
⑵提出针对性结论及建议
通过现场踏勘，初步掌握JSX596－XC地块土壤环境质量状况，针对地块拟规划用途，提出针对性建议及措施，并给出地块是否需要进一步开展详细调查或直接给出地块能否按照拟规划用途开发利用的明确结论，为地块的环境管理提供科学依据。
三、调查结果
结合资料收集整理分析、现场踏勘、人员访谈及地块历史影像，JSX596－XC地块使用历史为农用地、建设用地。地块周边无涉重企业，周边三废均得到妥善处置，地块及周边相邻地块未发生过环境污染事故，当地生态环境部门无相应的环境污染事故查处记录。地块可按照规划的二类城镇住宅用地及零售商业用地进行开发利用，不需要进一步补充调查，即本地块土壤污染状况调查工作到第一阶段结束。
委托单位：金沙首呈美好生活房地产开发有限公司
编制人员：卢林龙
编制日期：二零二三年十二月
联系人：卢林龙 联系电话：17608512926